Стояк прорвало кто виноват

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кто виноват, если у вас прорвало трубу: сосед или ЖЕК

Если Вы не смогли найти ответ на Ваш вопрос на страницах - просто задайте его.
Это быстро и абсолютно бесплатно!

Профиль Написать сообщение. В юридическом плане. Вообщем, сабж прорвало трубу между нами и соседями снизу. Ну не то что бы сильно, так капает по чуть. Но снизу людей залило порядком. У нас пофиг.

Забыли пароль?

Квартира в новостройке не всегда является безопасным жильем. Довольные новоселы производят ремонт, а спустя некоторое время происходит затоп квартиры. Причиной затопления квартиры становиться разрыв У-образного фильтра, установленного перед водяным счетчиком Застройщиком у нашего заказчика в городе Лобня. После этого пользоваться унитазом, в той квартире, где её установили становиться нельзя.

Прорвало стояк затопили соседей кто виноват?

В моей квартире прорвало стояк холодной воды. Этот стояк меняла управляющая компания примерно 10 лет назад.

Она обанкротилась и обслуживание перешло другой управляющей компании. Залило 3 нижних квартиры. Соседи хотели подать на меня в суд, но сошлись на том, что я куплю материалы для ремонта, а сам ремонт сделает управляющая компания. Однако управляющая компания тянет время, а жильцы грозят мне судом, мотивируя тем, что кладовка была заперта на ключ, а в квартире живут неоформленные квартиранты.

Адвокат, к которому я ходила, сказал мне, что срок исковой давности 3 года и если я не найду документы, подтверждающие, что стояк меняла управляющая компания, а не посторонние лица, меня могут обязать по суду выплатить материальный ущерб пострадавшим соседям.

Так ли это? По общему правилу за состояние общедомовых коммуникаций несет ответственность УК. Поскольку речь идет о прорыве стояка, за его состоянием должна следить за его состоянием. Однако стояк был заменен, и в данном случае важно установить, кто и когда произвел замену — от этого зависит, кто будет признан виновным: вы или управляющая компания, и что послужило причиной прорыва. Если Вы не сможете доказать, что стояк меняли не Вы кстати, был заменен участок стояка в Вашей квартире или весь стояк полностью?

Если будет подтверждено, что Вы не меняли стояк, а также причина аварии — не в неправильной установке, а например, в гидроударе, ответственность на Вас возложена быть не может. Если что-то осталось неясно — уточняйте, отвечу. Стояк был заменен управляющей компанией, которая уже не существует и документов которой не осталось. Стояк был заменен на 1 этаже в той квартире, которую сейчас затопило и у нас 2 этаж , но у нас не до верха, а за 30 см до потолка.

Там получился стык с резьбой. Металлическая труба состыковывается с пластиковой. Мой муж говорит он немного в этом разбирается , что судя по тому, как далеко отошли друг от друга 2 части разорванной трубы, её неправильно установили слишком сильно натянули или это произошло потом в результате замены труб в подвале.

Какие документы могут подтвердить мою правоту? Факт, что замена стояка произведена на первом этаже и лишь на небольшом участке — в Вашей квартире , говорит в Вашу пользу, так как такая замена не могла произойти по Вашей инициативе.

Скорее всего, в суде соседям не удастся доказать Вашу вину — но Вы должны занять активную позицию и обратить внимание суда на все обстоятельства, которые говорят в Вашу пользу. Необходимо будет провести судебную строительно-техническую экспертизу для установления причины прорыва. Привлеките в качестве свидетелей соседей с первого этажа чтобы подтвердить, кто заменил участок стояка , ходатайствуйте о привлечении в дело УК.

Доказывайте вину УК, которая не следит за состоянием общедомовых коммуникаций. И не платите ничего — судя по всему, в заливе Вашей вины нет, и доказать ее соседям вряд ли удастся. Желательно нанять грамотного юриста для представления Ваших интересов в суде, так как самостоятельно Вам будет сложно отстоять свою позицию. Галина, поддерживаю коллег — попытайтесь договориться с соседями и объединить свои усилия против УК.

Как видно из содержания акта, УК при его составлении уже пытается возложить вину за залив на Вас по причине того, что стояк находился в запертой кладовке, от которой нет ключей. Считаю, что в суде УК будет настаивать на своей невиновности один довод у них уже есть , и будет ссылаться на несанкционированное вмешательство в общедомовое имущество то есть на замену участка стояка.

Еще раз повторюсь — привлекайте для представительства квалифицированного юриста, самой Вам будет трудно защитить свою позицию. Да, для освобождения вас от возмещения ущерба необходимо найти документы, что стояк меняла управляющая компания.

Как вариант, можно провести независимую экспертизу, которая докажет, что стояк прорвало не по вашей вине. Если соседи подадут иск к вам, то направляйте в суд письменные возражения о том, что вы являетесь ненадлежащим ответчиком, поскольку не несёте ответственности за общий стояк. После этого суд заменит вас на УК, и никакого судебного решения к вам не будет. По сути адвокат, к которому вы обратились, сказал правильно. Вам необходимо доказать, что потоп произошел не по вашей вине.

Однако, документы, подтверждающие то, что стояк меняла УК не единственное доказательство. Необходимо провести экспертизу, которая установит причину прорыва. И как следствие отсутствие Вашей вины в этом. Галина, согласно положениям ст. И уже не важно, кто и когда производил работы — факт в том, что ущерб соседи получили из Вашего жилого помещения, где прорвало стояк.

По этому факту должен быть составлен акт комиссии из управляющей компании, обслуживающей Ваш дом. В этом акте должны быть отражены повреждения в квартире соседей и причины произошедшего. Далее — ответственность за материальный ущерб в любом случае несёт собственник.

И соседи могут взыскать с Вас этот материальный ущерб, обосновывая его, к примеру, оценкой стоимости ремонтных работ, произведенной независимым оценщиком. Однако, как я понимаю, Вы уже частично компенсировали ущерб соседям, снабдив их материалами для ремонта чеки ВСЕ сохраняйте! То, что УК не спешит делать ремонт — так она и не обязана делать это, тем более — бесплатно. Понимаете, замена стояка — это правоотношения Ваши и той компании. Суд же будет рассматривать правоотношения между жильцами многоквартирного дома.

И вина за причинение ущерба ляжит на собственника жилого помещения. Даже если бы УК не обанкротилась и у Вас была бы возможность притянуть её к ответственности, то это было бы уже не в рамках судебного разбирательства по заливу соседей, а в рамках отдельного иска — Вашего к УК. Не согласна я с ответами коллег. Зачем Вы должны искать какие-то документы? Прорвало стояк! То есть, общее имущество. Не найдете Вы этих документов, и что? Ваша вина, что ли? В чем?

В том, что обслуживающая УК не интересовалась состоянием общего имущества? Забегая вперед, скажу, что даже если соседи подадут на Вас в суд, то у вас останется право привлечь к участию в деле УК. И в процессе доказывать её вину.

Мало ли чем мотивируют соседи?! Причем тут кладовка? Да и квартиранты — тоже не причем. Их неоформление на прорыв никоим образом не влияет.

Если, конечно, они просто не сломали стояк сознательно. В это, безусловно, сложно поверить. По суду, конечно, могут. Но право регресса ещё никто не отменял. В данном случае, и с мнением этого адвоката я не согласна. Речь идет об отношениях обслуживающей организации и потребителя. Обязанность доказывать лежит на исполнителе. Конечно, помощь специалиста в суде Вам обязательно понадобится.

Разве соседи не скажут — кто и когда менял стояки в доме? Ну не эти, так другие. Галина, ещё раз повторяю, что собственник несет ответственность только в пределах зоны своих возможностей. Стояк — это зона ответственности УК, поскольку общее имущество многоквартирного дома. Мне известны даже случаи взыскания с УК в зоне ответственности жильца, но в связи с тем, что произошел гидроудар, за который несет ответственность УК — суд взыскал стоимость ущерба за 4 этажа именно с УК.

Поскольку они не обеспечили надлежащее качество услуг. Тот факт, что произошел разрыв на такое расстояние, тоже может свидетельствовать о гидроударе. Но подтвердить это может только специалист. А как у Вас произошло соединение, или как заменили в подвале — это тоже немаловажно. Всё это — вопросы к эксперту. Прошло 10 лет со времени замены стояка. К сожалению, о замене стояка, вероятно, знают только жильцы 2-х квартир подо мной, которых затопило.

Если они откажутся давать показания в мою пользу, могу ли я проиграть процесс? С помощью экспертизы можно будет установить время замены, идентичность замены у Вас и соседей. А также, просто вести речь о том, что ответственность в этом месте — не Ваша. Вы — не можете проиграть этот процесс.

Результаты тяжб зависят, в первую очередь, от правильного поведения в процессе и добросовестного пользования всеми правами, предоставленными законом. И Вам останется лишь извиниться перед соседями за то, что не стали оплачивать чужие ошибки.

Вам не следует вестись на угрозы соседей. Вы — ни в чем не виноваты! Ответственность лежит на УК. Которая, в данном случае, как умная обезьяна, просто наблюдает за Вашей с соседями войной. При проведении любой экспертизы стороны вправе участвовать. Хотя бы для того, чтобы обеспечить баланс интересов, исключить недобросовестность.

Хотя, это просто нонсенс.

Прорвало трубу стояка, затопило соседей - что делать ?

Мы не раз касались вопросов, связанных с сантехнической инфраструктурой многоквартирного дома. Являемся ли мы виновниками этого происшествия, если, насколько мне известно, этот стояк является общественной собственностью, или все-таки виновата ЖКО. И обязана ли я менять стояк за свой счет, или все-таки за это должно платить ЖКО? Давайте разбираться по порядку.

Виновник затопления при прорыве стояка, трубы или батареи

Квартиранты также обязаны содержать отопление в надлежащем порядке. Если будет доказано, что квартирант умышленно подверг порче имущество, только тогда он будет нести ответственность. А также будет обязан возместить ущерб за причинённый вред не только соседям, но и владельцу. Летом управляющая компания проводит плановую проверку труб многоэтажек. Дом, жильцы которого предупреждаются об этом за три дня, проверяется путём прогона через трубы холодной воды под давлением. Если в какой-нибудь квартире батареи изношены или прохудились, то они протекут.

Если прорвало трубу: кто и в каком случае платит за ремонт

Кто виноват, если при протечке трубы пострадали соседи? В неприватизированной, муниципальной квартире Правительственное постановление за номером , определяющее правила содержания общедомового имущества, гласит, что обслуживание и ремонт системы водоснабжения производится за счёт жильцов. Что касается замены труб, то она производится в процессе ремонта всего здания. Средства для этого выделяются из добровольных взносов, которые осуществляются жильцами. Также об этом говорит статья 67 ЖК РФ. Ответственность за исправную работу водопровода и канализации лежит на ТСЖ. Работники коммунальных хозяйств обязаны регулярно производить проверки оборудования, а при необходимости осуществлять их ремонт или замену. Однако нужно учитывать, что при возникновении протечки на территории квартиры, оплачивать ущерб придется её жильцам, даже если они не являются собственниками.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что делать если прорвало трубу

Прорвало трубу до счётчика

Вопрос: Ночью у нас в туалете прорвало стояк с горячей водой. Затопили соседей на 4 этажа вниз. Соседи с этих нижних этажей предъявляют нам претензии, хотят взыскать с нас ущерб стоимость ремонта. Проконсультируйте, кто виноват в данном случае — мы или управляющая компания? В данном случае виновата управляющая компания и, соответственно, она должна нести финансовую ответственность за ущерб, полученный вами и другими жильцами дома.

Регулярно возводятся многоквартирные дома, при этом между соседями нередко возникают спорные ситуации.

В моей квартире прорвало стояк холодной воды. Этот стояк меняла управляющая компания примерно 10 лет назад. Она обанкротилась и обслуживание перешло другой управляющей компании. Залило 3 нижних квартиры.

Порыв трубы хвс в перекрытии кто виноват

В квартире Марии Николаевны почти всегда кто-то есть: с работы женщина приходит не поздно, а ее сын — инвалид второй группы — обычно выходит на улицу совсем ненадолго. В конце прошлой недели хозяевам пришлось отлучиться буквально на несколько часов, которых, однако, хватило, чтобы вода из прорванной трубы успела дойти с девятого этажа до первого. Приехавшие по вызову коммунальщики осмотрели санузел, составили акт обследования и сказали хозяйке, что за прорванную трубу они ответственности не несут. Мол, она сама виновата, что не уследила за исправностью сантехники. Последние недели лета старая многоэтажка в переулке Кабушкина в Минске проводила без горячей воды. После планового отключения воду снова пустили, вот только жители одного из подъездов оказались не так уж и рады. Вечером возвращаюсь домой, а соседи уже суетятся… Оказалось, после включения воды у нас сорвало трубу, и несколько часов никто этого не видел.

Затопили соседей, прорвало стояк холодной воды

Прорвало стояк в квартире, кто виноват? Этим вопросом задаются многие люди, столкнувшиеся с подобной проблемой. В многоквартирных домах, жильцам придется решать, кто должен нести ответственность в данной ситуации.

Если прорвало трубу: кто и в каком случае платит за ремонт

Протекающий кран, неправильно установленный стояк, сорванные трубы для воды, поврежденная батарея отопления и, как следствие — затопленная квартира. Это настоящая катастрофа для каждого домовладельца. Кто должен следить за системой отопления? Кто возмещает ущерб, если прорвало батарею, и залило соседей?

Кто виноват за прорыв трубы и затопление соседей?

При замене коммуникации на кухне стояк горячей и холодной воды слесарь нанимали состороны варил трубы и по словам соседки искра попала в трубу и дошла до нижнего этажа соседской квартиры и прожгла шланг на кухне и при включении воды по окончанию работ шланг прорвало из-за прожега как она утверждает она затопила свою квартиру и квартиру ниже. Акт соседка составила вызвав сотрудника из УК. Шланг на экспертизу она отдавала. Как она это может доказать,. Ваши вопросы носят риторический характер. Судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон часть 3 статьи Конституции РФ. Если Вы не готовы к судебному состязанию, Вам нужен адвокат.

Кто несёт ответственность за прорыв отопительной системы

Иными словами, вы являетесь нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда, проживаете на основании договора найма жилого помещения, который был заключен на основании выданного ордера ст. Итак, ст. Но это самый простой вариант. Это означает, что все слесарно-ремонтные работы должны выполняться по вашей письменной заявке мастерами обслуживающего вас ЖЭК. Исключение составляют случаи, когда прорыв произошел из-за работы коммунальщиков большое давление, разморозка центральных труб, некачественно установленная сантехника. Для этого придется собрать все необходимые документы. Чем быстрее вы это сделаете, тем лучше. Такая опись называется дефектной ведомостью.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Фортунат

    Опутеть как интересно, во задвигаете. Класс!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных